Mehrheitsanteile an modernem Wohn- und Geschäftshaus

Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 26 befindet sich nur wenige Meter südlich des Bahnhofs, zwischen Bahnhof und Zentrum, von Langenthal an gut erschlossener Lage.

Das moderne Gebäude wurde 1998 erstellt und verfügt über sechs Stockwerkeinheiten. Zu verkaufen sind fünf Stockwerkeinheiten mit einer Wertquote von 86'529/100'000. Zu den Stockwerkeinheiten gehören acht Aussenabstellplätze sowie 12 Einstellplätze.

Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 225'996. Dies entspricht einer Bruttorendite von 5.65%.

Im Zuge des Verkaufs wird ein 10-jähriger Rückmietvertrag mit der Verkäuferschaft, über das ganze 1. Obergeschoss und ca. die Hälfte des 2. Obergeschosses, abgeschlossen.

Die zentrale Lage sowie die gute Vermietungssituation machen die Liegenschaft zu einer äusserst interessanten Anlagemöglichkeit.

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