Evaluation - Méthodologie solide et connaissance du marché

Grâce à notre longue expérience et à notre solide expertise, nous sommes votre partenaire de confiance pour l'évaluation professionnelle de biens immobiliers dans les cantons de Berne, Soleure et Fribourg. Depuis 1968, nous misons sur des analyses approfondies, une connaissance du marché régional et un conseil personnalisé pour vous offrir des bases de décision fiables.

Évaluation d'objets individuels
Qu'il s'agisse d'un bien immobilier résidentiel, commercial ou de vacances, nous évaluons les biens individuels à l'aide de méthodes d'évaluation modernes. Nos évaluations se basent sur une vaste expérience dans le domaine des transactions et des locations, sur des données de marché externes que nous analysons à l'aide de méthodes d'évaluation modernes pour répondre à vos questions. Nous nous basons sur des analyses de marché, sur la prise en compte des tendances actuelles et sur l'intégration de toutes les caractéristiques pertinentes du bien. Vous obtenez ainsi une estimation claire et fiable de la valeur du marché.

Évaluation de portefeuille
Nous proposons des évaluations de portefeuille complètes aux investisseurs et aux propriétaires de grands portefeuilles immobiliers. Notre approche combine une analyse détaillée de chaque bien avec une vision globale de votre portefeuille immobilier. Nous identifions ainsi les potentiels, les risques et les possibilités d'optimisation afin de garantir la valeur à long terme de votre portefeuille.

Évaluation de projets
Pour les nouvelles constructions, les rénovations ou les projets de développement, nous vous soutenons avec des évaluations de projet fondées. Nous examinons le potentiel du marché, la rentabilité et les risques afin de nous assurer que votre projet repose sur des bases solides. Notre expertise vous donne la certitude de prendre les bonnes décisions.

Évaluation des droits de construction
L'évaluation des droits de construction requiert des connaissances spécialisées et une connaissance approfondie du cadre juridique et économique. Nous déterminons la valeur marchande des droits de superficie en tenant compte des durées, des valeurs de rendement et des facteurs spécifiques au site. Qu'il s'agisse de l'octroi d'un nouveau droit de superficie ou de l'examen de contrats existants, nous vous apportons notre soutien en vous fournissant des estimations précises et compréhensibles.

Estimations de loyers 
L'estimation professionnelle des loyers est un élément important de nos services d'évaluation. Nous analysons la situation actuelle du marché, examinons les facteurs de localisation et les caractéristiques du bien et déterminons ainsi des loyers adaptés au marché et économiquement raisonnables. Ces estimations créent la base de revenus durables et de baux à long terme.

Nos évaluations reposent sur des méthodes de pointe, des données solides et un vaste réseau de contacts. Qu'il s'agisse d'un bien individuel ou d'un portefeuille, nous sommes à vos côtés avec des analyses précises et des solutions sur mesure.